全国四月份楼市降温 西安二手房价平稳7437元/㎡

2014-05-05 13:12:09来源: 搜房西安二手房网

    4月市场回顾

    回顾下西安二手房市场4月的情况:2014年4月西安二手房(住宅)挂牌总量为205043套,较上月增加20743套,环比涨11.26%。

    房地产市场4月的表现“旺季不旺”,西安房价较平稳

    4月30日出炉的4月份百城房价数据显示,全国楼市总体上降温明显,涨幅较之前大幅缩小。 统计数据显示:西安普通住宅成交销售113.6万平方米,环比3月下滑2.06%,同比下降2.99%。在销售量相较于历史月份仍处于高位的同时,受到整体行业环境及全国主体城市市场量价整体下行的背景下,西安4月的二手房价并没有出现明显的大涨大落,反而较平稳,挂牌均价为7437元/㎡。

    4月市场综述

    搜房二手房网数据中心数据显示,2014年4月西安二手房(住宅)挂牌均价为7437元/㎡,较3月下跌53元,环比跌0.71%。

    搜房二手房网数据中心统计:2014年4月西安二手房(住宅)4月挂牌总量为205043套,较上月增加20743套,环比涨11.26%。4月西安七城区挂牌均价六跌一涨,其中唯一一个上涨的城区是高新区,挂牌均价8297元/㎡,环比涨0.47%。

    搜房二手房网数据中心统计,4月西安搜索量最大的楼盘前十为紫薇田园都市、绿地世纪城、白桦林居、融侨馨苑、复地优尚国际、世家星城、蔚蓝花城、紫薇希望城、紫薇风尚、阳光小区。评估次数前十名楼盘为缤纷南郡、天正银河湾、金地湖城大境别墅、紫薇田园都市、三兴园、中新浐灞半岛、世纪锦绣、灞业大境、高科绿水东城、融侨馨苑。

    二手房市场动态

    (一)二手房(住宅)挂牌量

    全市挂牌量:4月挂牌总量205043套 环比涨11.26%。

    搜房二手房网数据监控中心统计,2014年4月西安二手房(住宅)挂牌总量为205043套,较上月增加20743套,环比涨11.26%。

    七城区挂牌量均有所上涨

    4月西安七城区挂牌量均有所上涨,其中高新区挂牌量50247套,环比涨19.01%,是涨幅最大的一个城区。

    (二)二手房挂牌价格

    全市:二手房市场惨淡 4月价格微幅下降

    搜房二手房网数据监控中心数据显示,2014年4月西安二手房(住宅)挂牌均价为7437元/㎡,较3月下跌53元,环比跌0.71%。

    各城区:七城区挂牌均价六跌一涨

    4月西安各城区挂牌均价六跌一涨,其中唯一一个上涨的城区是高新区,挂牌均价8297元/㎡,环比涨0.47%。

 
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